呈现出全新的品牌定位

日期:2018-06-19 / 人气: / 来源:未知

  中国网6月16日讯6月15日,大连金石滩鲁能希尔顿度假酒店举办以“起笔新时代——与城市共建 与世界共享”为主题的全球启幕仪式。

  顶层设计,有时候给酒店人造成一种错觉:似乎近年来酒店业的颠簸造成了酒店人的困难和压力,仅仅是因为没有搞好顶层设计,似乎只要有了好的顶层设计,所有的问题就迎刃而解了。很显然这不是我们所要的答案,顶层设计要从全局视角出发,对集团和模式的各个层次、要素进行统筹考虑,需要真正的战略执行。

  纵观今年的新酒店榜单,我们不难体会,重磅酒店品牌和名设计师的强强联手能轻而易举地取得“1+12”的号召力——设计酒店教父Ian Schrager为上海艾迪逊钦定了根植上海的胡如珊和郭锡恩伉俪;郑志雯力邀助其征服欧洲的季裕棠再度出马,操刀新旗舰——香港瑰丽;隈研吾和傅厚民的“伯乐”太古则携手Piero Lissoni打造居舍系列第四间分号——上海镛舍……

  据如家酒店·NEO相关负责人介绍,世界杯开幕以来,全国球迷开启了彻夜看球、喝酒吃夜宵的“夜生活”模式。每当午夜临近,各大城市的饭店、大排档都被热情点燃。与此同时,夜销酒店也成了新兴的消费增长点,在各大城市悄然走红。

  对的,它不仅闻起来像香水,高颜值的外观也令人分不清它究竟是洗发水还是香水。因为它仅仅是放在那,都美的令人惊艳!

  软品牌和第三方管理在中国还是新生事物,先让第三方管理活得有质量,虽然听听像是把话反过来在说,你不觉得很有道理吗,一个新的管理模式进入中国,想把它变成一种利器,不管是土壤还是养份,都需要满血的拼搏。在中国,从目前全球主流的一线品牌的特许经营与第三方管理的合作,并没有多少可以让第三方获得现实的生存空间。实际上特许经营的品牌方在报价上与全权委托管理并没有拉开差距,在费用上名类上仍然都有5项以上,业主最终所获得的合作价格并不低。此时第三方管理的介入,在引入价格上非常的经济,确实性价比非常高。但此时业主真正面临的是特许经营在中国的高价状态。第三方管理的报价在一定程度上受到特许经营报价的挤压。目前在行业内只有多种合作模式整合的酒店集团,如将软品牌运营为主的笙美酒店集团,在不改变自己管理品质的情况下坚挺其第三方管理的报价体系,始终走品质至上的高效运营路线。绝大多数第三方管理公司在被价格挤压后活得异常辛苦。

  原标题:宾馆酒店入住率上升旅行社接单量增加 新疆迎来旅游旺季 新疆晨报讯(记者 费璇)去霍城看薰衣草

  璞瑄将进驻奥雷·舍人创作的嘉德艺术中心上部,116间客房由Peter Remedios及MQ Studio打造,标配LOEWE电视“、上下”家私和开放格局的水疗风格浴室,在一些客房还能俯瞰紫禁城。

  酒店顶层设计,在传承经典的基础上,加入新的模式或正确定位,打破了传统战略的局限,将更新一代的酒店合作以全新的姿态呈现出来。新崛起的软品牌、第三方管理不管是合作模式还是业态发展的必然趋势,都将是行业顶层计中不可确少的一环,也是管理输出型酒店集团在中国成长的坚定选择。返回搜狐,查看更多

  相比巧夺天工的装饰和天马行空的创意,清新风尽管看似寡淡,却以利落的线条、自然的用材、不施粉黛的视觉呈现演绎着“无为而治”,让喧嚣和纷扰丧失了存在感。

  2016年资本进入的轨迹和杠杠效应也在发生变化。如今,酒店投资商期待初级的商业地产升值来获取利好,已经不再像5年前那样获得丰厚的回报。投资商对酒店经营的心理寄托在发生质变。对酒店管理模式和盈利预期的连锁反应让另一个崛起的对象有了更大的驰骋余地,那就是酒店软品牌合作与第三方管理。重庆时时彩投注平台:

  端午节刚刚过完,随着越来越多的游客来新疆旅游,机票价格也在上涨,新疆晨报记者从各大售票网站了解到,6月20日至30日期间,乌鲁木齐飞往贵阳、武汉、长沙、西安等地最低机票价格在3.9折到5折浮动,在630-1200元之间,仍属于平季价格。相反,从这些地方来新疆的机票价格小幅上涨,其中,6月20日西安至乌鲁木齐机票价格为962元,较6月18日上涨了317元。

  精品酒店、中端酒店会前出到未来酒店业的大生态的前沿。设计元素传递深刻和表现手法鲜明,寻求差异化突破的中端酒店品牌,在近几年的心路历程可谓风光。但他们在客源与价格定位方面迎来高度的同质化,品牌的核心竞争力仍然无法构建,最终将面临残酷的竞争或依托在集团健全的品牌谱系之内。别外,国内在筹建或营运的轻奢酒店是值得关注的领域。作为一个小众在顶层设计上由于有国际酒店管理公司的指导或参与,在运作中都表现不俗的影响力和回报。安拉塔纳、阿丽拉和骊谷都是这个阶段里不同魅力的作品。

  未来几年的时间,国家经济放缓,市场环境由大众化消费向小众化市场转变,这种外部环境与内部环境的悄然改变,决定了酒店旅游行业的转型升级。业主方、品牌方和管理方的利益博弈已经非常激烈,酒店集团的升级也必然呈现出整体性的考量,以便从容地应对酒店今天的复杂局面。酒店集团如果不能全面确定自己的定位和体系深化的方向,面对外部合作与相关方立场也会有明显的碰撞,诸多顶层设计的进一步推行也将变得越来越困难。在可预见的未来,品牌方在全权委托管理和特许经营双轨平衡运行的几率也越来越大,但资源的聚焦原则决定了它们仍然有重心分配的存在。除了整体性,层次之分是品牌方的顶层设计的一个立足点,每个层次的顶层设计契合于上一级顶层设计,利于下一级顶层设计,也利于周边合作伙伴,成为广义顶层设计的“亮点”而不是“缺憾”。

  软品牌在中国的运作实际上也有一定的历史,只是普及面并不广,优秀的软品牌对物业特性和区域的要求特别的高,相当多的历史有名的建筑会被选择。万豪、笙美等酒店集团均在这个领域有很好的建树。另外,未来只有第三方管理公司在价格上有自己的独立体系,被选择机会足够多的时候,才能迫使品牌方在特许经营时放低自己的身段和价格。第三方管理公司在顶层设计上需要更明确的向市场传递信号。软品牌公司、第三方管理公司公司的顶层设计的安排也必然都是由高端向低端展开的设计方法,对托管的项目的进行层级分类,核心理念与目标都源自顶层,因此顶层决定底层,高端决定低端。笙美酒店集团CMG中国基于其长期的历史沉定,在软品牌运作和第三方管理领域的顶层设计处于行业的领先地位。率先在导入品牌标准时与自己的第三方管理体系、运营深化标准、客源渠道驾驭力、渠道宽度设计上完成了独立于品牌方之外的核心竞争力。这种竞争力恰恰是业主最为关注的能力和最为渴望的能力。

  半个世纪后,经过原建筑事务所的精心修复和改造,昔日的办公大堂化身为宾客小酌、办理Check-in的空间;原先的工作室变身为一间间温情的客房,住客可以透过折角窗欣赏中环的建筑和太平山的绿意;原先的车行坡道和拱廊则成为空中花园和新车发布区。美利大厦时代的每个部分都被赋予了全新使命。

  伴随着与业主之间的矛盾进入深水区、国际一线品牌的合作也具有了中国当前的时代特征,面对新老问题碰头叠加、也在突出顶层设计的能动作用。他们加码推出了特许经营,由于中国市场还足够大,他们的心态也足够好,可以事半功倍地推动转型跨越发展。相对第三方管理的迅猛发展的速度,这种变化就显的过于渺小了。

  这几年的多次业界瞩目的并购案,见证国际酒店业轻资产模式兴起。众多酒店管理集团出售了自己的庞大资产。以全权委托管理和特许经营作为轻资产运作的重要模式被很多资产持有型酒店集团放到主要位置。其中持有自有资产运作的笙美酒店集团的总部在完成9家实体酒店的投资收购之后,已经变轨到轻资产运作的主线,以其见长的软品牌运作和第三方管理作为其撬动中国市场的核心力量。笙美酒店集团推行软品牌已高效完成了在中国主要城市与主要旅游区的战略性布局,其第三方管理业务的最大优点是在品牌与管理分离之后,给予业主很大的自主权,将国际化与本土化结合,为每一家酒店量身打造个性化的经营模式,在中国深受业务推崇。笙美推行的轻奢品牌“骊谷”在中国和东南亚市场展现出良好的市场占位,它富有创意的酒店设施、设计风格及崭新的产品及服务,呈现出全新的品牌定位,为当代休闲度假的旅行者提供当地文化属性和更加卓越的酒店体验。同时我们也看到国际一线品牌也在大张起鼓地储备第二梯队的核心竞争力。洲际在2016年5月宣布开放智选假日酒店的特许经营之后,7月份洲际酒店就宣布了3家新签约的特许经营酒店,分别位于上海、河北承德和江苏启东,洲际酒店称这些地区为“新兴城市战略性发展区域”。但其背后的合作模式却是我们真正所应该看到的。同样,万豪2018年在中国特许经营的品牌开放数已经达到8个。

  这一年,在酒店业的这些拼搏与执拗的日子给我们这些职业经理人烙下深深地印记,是市场选择还是集团凭借实力的强行介入,但每一个合作都有了更多的工匠精神与情怀。

  “10点刚过,订单就一个接一个过来。”一位饿了么外卖员也表示,平日里晚上10点到12点,订单一般只有四五单,多了也不过七八单。可世界杯当晚,他接到的订单大大增加,少说也有十几单。从小龙虾、烤串、炸鸡排,到烤冷面、贡茶、啤酒……夜宵品类很丰富,下单的也多是“90后”年轻消费者。

  现在,国际一线品牌加上灵活的第三方管理对于渴望提升投资收益的业主而言不失为一剂良药。伴随着一些国际酒店管理新进入中国,他们开始切入到全权委托管理的侧面,寻找软品牌与业主建立合作模式。同样非常具有杀伤力。势必给后续的全权委托管理带来一定冲击。软品牌和第三方管理在根据国内酒店市场所呈现出的规律和业主的追求也在不断的推陈出新。笙美酒店集团就是在不断地打破和重组中找到方向和新的立足点。

  最近酒店业一句话讲的比较多“不忘初衷,方得始终”。酒店行业不管是哪种品牌或模式或顶层设计最终需要的是产品和服务的落地,打仗的最后还是靠武力,靠在敌人面前呈现的战刀。未来,酒店投资者注重于酒店本身的投资收益问题时。也会关注体系与相关制度的环环落实,不让顶层设计“落地”后走样、变样,提高可操作性。

  一如往常,午夜1点半左右,有小哥接到了点单,送餐地点是上海如家酒店·NEO世纪公园店,看似是一个住客为看球准备的宵夜。

  除了迷人的香味,它还能改善你毛躁的头发。洗涤成分主要以滋养敏感头皮的椰油系、氨基酸成分为基础,洗发的同时就能顺带把头发护理了。

  事实上,如家酒店·NEO的这次世界杯营销正契合这一场景化营销理念以及首旅如家整体强调的品牌调性。“酒店不只是一处下榻之地,更应是一隅温馨的房。”如家酒店·NEO相关负责人表示,不同于以往的快捷印象,升级后的如家酒店·NEO,用硬件升级带来更美好的理性体验,用人文关怀带给消费者更暖心的感性认知。

  业内小众的轻奢度假酒店品牌,可以非常容易地完成爬坡,与国内精品酒店形成一定的功能性隔离,像新加坡笙美酒店集团“骊谷”这样的轻奢品牌与环境深度融合,将形成很好的形态,可以聚焦地围绕客户来定位酒店的经营内容。功能业态将被重新改写。小众品牌携第三方管理的进入,让中国市场刹那间开辟出一个全新的市场。笙美酒店集团在大中华区的运作以软品牌运营为主,除上海、浙江、江苏、山东、广西、安徽等管理的28家酒店之外,笙美携带第三方管理业务介入在模式选择有了更宽的尺度。

  在千沟万壑的土地上坚强走出的一条直路,只是梦想,酒店业从来都不是一成不变。生命不息,折腾不止其实蛮符合我们这个行业。今天在论坛上,去谈顶层架构设计,抹不去战略定位、专业细分和资源整合所显示出的巨大商业价值。全业态发展下的竞争模式让粗放式的发展不再能够得到多少盈利空间和发展高度,陌生介入酒店的成本越来越高。

作者:重庆时时彩投注


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