万枫在设计上巧妙而灵活

日期:2018-08-02 / 人气: / 来源:未知

  此次兰欧酒店品牌的出现,或许将成为龙头开发企业与国内酒店管理集团开展深度合作的示范性案例。

  这样的产品沉淀其实来自于万豪国际经年累月的实际市场运营总结。作为万豪国际旗下的品牌,万枫在品牌、产品、运营各方面拥有名门纯正血统,而中国的万枫更是万豪集团针对亚太区市场量身定做,将原有万枫的很多元素本土化增强,在提升产品竞争力的同时也大大降低了成本,提高了企业投资回报的能力。

  2018年1月,在由中国人民大学、中国人民大学文化科技园和文化产业研究院联合发布的“中国文化消费指数”中的数据统计也印证了这一趋势。中国文化消费指数(2017)表明,我国文化消费综合指数持续增长,由2013年的73.7增至2017年的81.6,年平均增长率为2.6%。一级指标中,文化消费环境和满意度指数呈稳步上升趋势。从年龄角度看,和往年一样,26-40岁居民的文化消费综合指数高于其他年龄段。一级指标方面,18-25岁居民的文化消费意愿和水平指数最高,表明90后00前的青少年对文化消费的需求最旺盛,实际发生的文化消费支出也最多,已经成为文化消费的主力军;26-40岁的文化消费能力指数优势比较明显,这是因为这个年龄段群体正当年,收入情况比较好;66岁以上居民文化消费环境与满意度指数高于其他年龄段。

  而此次尚美集团联手大英博物馆打造兰欧中高端品牌的行动,即符合当下消费升级的大势所趋,同时也极大满足了年轻消费群体对中高端酒店多元化的需求,可以说,兰欧品牌的建立为国内连锁经济型酒店在消费升级大背景下实现品牌升级起到了积极的探索示范作用。

  而反观那些运营较好的购物中心则更加注意与消费者的互动。如K11举办了莫奈画展、达利画展,开发屋顶花园用于举办各种聚会活动;凯德七宝购物广场店亦将屋顶改造成篮球场;怡丰城则将三楼打通,与周围七个新建的写字楼相连,方便白领午间休息购物。

  恒隆地产发布的2017年半年报显示,2017年上半年,上海港汇恒隆商场租出率下降至81%,租金收入同比下降7%,零售额下降5%。在沈阳、济南、无锡、天津等二三线城市,恒隆更是“水土不服”,重庆时时彩投注平台:艰难面对零售寒冬。中报显示,恒隆地产在5个非一线个租金收入在今年出现下降。如沈阳市府恒隆广场租金收入减少28%,租出率减少至77%;无锡恒隆广场租金收入下降13%。

  两室一厅式的帐篷酒店内分别有一张大床和一张小床,白天,窗外的绿色从床边和顶部的玻璃窗透进来,与自然零距离接触;晚上,可以躺在床上对着星空发呆。小小的客厅内,围坐式的沙发可供5—6人休憩,卫生、洗浴、空调、网络、液晶电视、小型冰箱一应俱全。这样的帐篷酒店再结合景区的配套设施,帐篷酒带的入住价格,完全在旅客的接受范围中,因而,一房难求的状况持续了整个暑假。

  对于大英博物馆而言,这也是其首次尝试与酒店行业的合作。在双方后续的深度合作中,大英博物馆一方面会将一些馆藏精品以1:1复刻的形式,在酒店内进行永久展示。同时也会不定期地共同推出小型的主题展览,以及文化讲座和艺术沙龙。而中国的年轻人则可以通过这个文化窗口,拥有更多的机会去了解大英博物馆、了解世界及人类文明的发展与未来。

  经济型酒店供求关系失衡背后,除了扩张速度过快之外,更本质的原因来自于城市消费升级浪潮的来临。

  与此同时,在中高端酒店市场全面回暖的背后,是高端酒店消费的愈加年轻化。以80、90后消费者为代表的高端酒店消费人群,在过去一年呈现出了更加多元化的消费喜好。

  从国际经验来看,当人均GDP达到5000美元,人们的消费将会从物质消费转向精神、文化消费。2017年中国的人均GDP超越了8000美元。在这样的前提下,艺术、文化将会加速地增长,更多的人会转向精神、文化消费。

  据大英博物馆方面介绍,随着中国近年来经济实力的发展,每年来自中国的参观者与日俱增,仅2017年,就有超过600万人次的中国游客游览了大英博物馆。除了数量上的增加,中国游客质量的上升也非常值得关注。与早期走马观花式的跟团游客不同,现在很多的年轻人选择了自由行的方式,除了必看的五大镇馆之宝外,他们更希望用更多的时间去参观和了解大英博物馆中如汗牛充栋的文物与艺术品。

  当然,对于绝大多数的年轻人而言,能够零距离的参观大英博物馆的馆藏文物和艺术品,依然还是一种可望而不可及的奢望。但随着尚美集团和大英博物馆战略合作在上海正式落地,大英博物馆这只旧时王孙堂前燕,由此飞入了寻常百姓家。

  由于持续受到电商冲击,实体零售行业仍面临寒冬。比如恒隆地产这家老牌商业地产龙头赖以自豪的“低人流﹑高平均消费”的商业运营模式正面对前所未有的挑战。

  而东呈国际酒店集团专业的本土化运营,也为万枫在中国市场的拓展奠定了坚实的基础,据陈君透露,万豪国际对万枫的筹建标准的要求是非常高的,这也是东呈国际一直以来的目标:建设一家高品质的酒店。“在筹建过程中,我们是有多个高度专业化的团队做支持,包括专业的施工顾问、灯光顾问、消防顾问、设计顾问等,整个筹建过程中就有多项阶段性测试、审查、检验,而不是等到筹建完毕一次性检验,这大大确保了我们可以筹建出一家基础良好的店,也避免了无谓的沉没成本。筹建后期,东呈国际和万豪都非常重视对整个分店的培训管理,运营培训管理,我们要保证开出一家高标准的店,所以我们非常强调对人的管理、服务的管理。”

  携程早期的副总裁,桔子酒店的创始人吴海回忆,90年代末,走南闯北的企业销售或采购人员随处可见,但对于个人来说,去一个陌生地点住宿却是一种压力。大家不了解当地有哪些酒店、什么价位、是否满房,更别提酒店本身复杂的价格体系。

  中国商业经济研究所所长齐晓斋认为,“过去的消费往往是计划好的,但现在的消费更多发生在‘随便看看’的情景中。如何塑造一个好的体验式消费的环境将成为商业地产开发商面临的最大挑战之一。”

  特色住宿周末“一房难求”,与一般郊区酒店400元—500元的价位相比,好几处的房车露营地和帐篷酒店的周末入住价格都在千元以上,直追五星级酒店房价。房车、帐篷酒店首先是一种新鲜的住宿形式,满足人们融入大自然的需求。更重要的是,这些特色住宿为游客提供了一系列增值服务。以崇明东平森林公园内的房车营地为例,千元左右的住宿价格不仅包含住宿,游客还可享受包含早餐、电瓶车免费接送、无限次进出森林公园的福利。游客还可以在营地烧烤,在附近的垂钓营地钓鱼。这些附加体验,是房车、帐篷酒店吸引游客的关键。

  兰欧酒店作为大英博物馆官方合作酒店,来自酒店行业的专家给予了积极的肯定。

  墨尔本82岁老奶奶街头演奏钢琴,这天籁般音乐竟出自流浪老人之手

  对于此次合作,兰欧高层人士表示:“这是彼此的第一次全新尝试。酒店新定位“艺术、商旅”,其实就是在尝试怎样在空间内通过多样化、年轻化、创意化的方式,让更多的公众感知艺术。相信通过此次协作创新,用艺术+酒店的形式,将会推进兰欧在产品打造上的迭代升级、及酒店产品的独特性和差异化竞争力,同时促进酒店新业态的产生。”

  酒店如一只展翅的白鹭,飞翔在这座海滨之城,而操刀酒店外观设计的,正是英国阿特金斯公司。

  克而瑞研究中心认为,由于反腐政策、奢侈品日趋电商化等原因,恒隆地产在二三线城市遭遇“滑铁卢”不足为怪。

  事实上,室内设计是一个边界较为模糊的专业领域,其首先依附于“壳”,即建筑、屋子、火车等。在此基础上,创造了室内设计的最基本条件——内部空间,之后再增加空间功能及设计物品。下面汉艺老师结合两所室内设计顶级院校,为大家详细讲解:

  租户选择方面,强消费体验的商家也受到购物中心的青睐。以大悦城为例,目前其拥有20多家手工店铺,可以做书、做首饰、做木工等,消费者能够深度参与其中;另外,大悦城也引入了强文化IP的店铺,比如各种超级英雄主题的餐厅,上海美术电影制片厂的主题体验店等。

  7月26日,尚美生活集团旗下中端酒店品牌兰欧酒店在上海1862时尚艺术中心宣布重磅消息:即日起,兰欧将与大英博物馆进行一系列深度战略合作,共同打造中国的酒店艺术IP。

  清华大学教授、博士生导师、深圳研究生院设计艺术研究所所长、清华大学中国智慧总裁班、高级工商管理(EMBA)精品课程班主讲教师。

  2015年,携程为出境游用户推出“华人礼遇优选酒店”,给境外的酒店进行围绕“CPH”的评分,其中有一个重要的指标就是有无“热水”?

  时针已经指向了下午4点,距离大英博物馆闭馆还有一个半小时,一对来自中国的年轻情侣依然不知疲倦的流连在各大展馆内。他们从上午10点博物馆开放之时就进来了,整整6个小时除了午餐时间稍事休息之外,他们一直游走在这个世界上最大的博物馆中,试图看尽其中数十万件来自世界各地的藏品。

  乌鲁木齐度假酒店设计注重主题建筑与主题景观的协调。主题建筑是主题酒店设计的有形展示,酒店的建筑必须与主题相匹配,并且具有鲜明特色。当然,主题酒店还应该有与主题相一致的主题景观,只有他们和谐一致才能对主题渲染,达到锦上添花的效果。 配套的主题设施与产品用来传递主题,一个成功的主题酒店,在选择了一个好的主题后,就需要对主题深入挖掘,通过主题设施与产品来传递主题,带给顾客不一样的感受,为顾客创造难忘的住宿体验。

  2017年7月,万达集团将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,成为2017年中高端酒店市场最大的交易项目。交易背后,除了万达本身的运营状况掀起巨大热议外,今后中高端酒店市场的发展方向也引起业内广泛思考。中高端酒店作为酒店集团重资产的典型代表,在过去的十年中,几乎渗透到了国内所有一二线城市的核心地段。虽然整体规模尚不及经济型酒店,但2017年前三个季度,中高端酒店的数量同比上年增长了34.3%。其中受国家发展政策导向影响,西北、华东等地区更是获得了快速发展。但截至2017年9月,我国各类酒店合计已接近40万家。如此庞大的市场内,中高端酒店仍存在结构性不足问题,其市场份额尚不足20%。

  与此同时,据兰欧酒店品牌CEO王西光介绍,日前,大英博物馆已和兰欧签订了其授权的相关馆藏珍品的文创衍生品的合作范围。之后酒店将陆续推出诸如抱枕、洗漱用品、毛毯等一系列大英博物馆衍生产品。届时,中国的小伙伴可以足不出户就拥有千里之外的大英博物馆同款,甚至有许多是连大英博物馆本部也没有的中国定制限量款。

  家居设计与制造专业博士、教授,深圳大学艺术与设计学院教授、深圳大学家具设计研究所所长。

  酒店慧眼独具选址在厦门海沧湾景观带前沿,背靠大屏山、面朝海沧湾,海沧大桥从身旁穿梭而过,距离鼓浪屿和厦门岛的接驳码头,也仅需5分钟车程。

  赵焕焱先生表示,近年来随着中国城市化进程的不断发展,酒店行业迎来了一个高速发展期。商旅活动需求刺激了城市内经济型酒店繁荣。但随着经济型酒店扩张速度与规模的持续加大,经济型酒店大发展也面临着同质化竞争和供求关系失衡的一系列压力。

  上海亿瀚房地产研究中心研究总监、首席分析师刘敏指出,兰欧品牌虽定位“艺术、商旅”,但并不局限于单一的艺术IP打造模式。除了和大英博物馆合作打造艺术IP外,将来也会通过其他方式丰富艺术在酒店空间内的呈现形式,让酒店的内容与更多的艺术元素做到融合与再生长。比如书画展、现代当红艺术IP入驻、陶瓷、花艺等一些“轻艺术”文化交流活动,让住店客人拥有与众不同的旅居体验。而这种体验式的消费和服务理念,也是目前商业地产开发商最青睐的合作伙伴。

  事实上,数月来,围绕民宿的争论,在成都多个小区从未停止。数据显示,仅仅7月,关于民宿的投诉就达到116件。而关于民宿的性质定位则界定模糊,这也成为民宿经营者与小区业主间争论的一大焦点。

  对于万枫酒店品牌的定位,陈君用了一个很形象的比喻——万枫是衣柜那件经典永流传,永不会过时却又简约至极的白衬衫,可能第一眼不令人惊艳,但是很耐看。而这来自于万枫品牌自身“less is more”的基因。万枫的经典产品可以用四个词来总结——自然、简约、精致,耐用。契合当下“断舍离”的生活方式,万枫抛开传统酒店内多余的物品,留给顾客最需要的,最简洁的产品和服务。万枫在设计上巧妙而灵活,风格上简约经典耐看,每一个细节都在履行“简约之美”:室内采用温暖的大地色系,搭配流畅线条感家具,诠释现代简约风格,灵活的空间转换、柔软的华夫格床品和富有设计感的灯具,在细节上营造精致质感。历久弥新的天然材料在视觉上呈现柔和无压迫感,让人心情放松。万枫的极简是将空间还给客人,收敛、克制的设计和写意的装饰,隐藏着更深层的想象空间。而这恰好就是在国外早已风靡多时的精选服务酒店,不同于国内的一些中档酒店,万枫并不是高端版的经济型酒店,也不是经济型酒店的简单软装调性升级,而是去掉高端酒店中低频次的消费场景,降低运营成本,同时在已提供的各项服务上保证绝对的品质。用陈君的话说——万枫正重新定义中国的“中档”酒店。

  其不懈的努力和积极进取精神,使他与他创办的思哲公司,作为室内设计,景观设计,建筑及规划改造设计的综合品牌在业内有较高的影响力。

  事实上,兰欧品牌的出现不仅仅对于酒店行业有着积极意义,对于中国商业地产的发展也有着非常有益的推动作用。

作者:重庆时时彩投注


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