茵朗酒店锁创新驱动发展为智慧城市建设贡献力

日期:2018-10-23 / 人气: / 来源:未知

  人们总是热衷于旅行,北方夜里的大雪纷飞,南方日间的艳阳高挂,秦岭两侧自是不一样的风光。其中酒店作为一个城市的地标,也发挥着不可忽视的重要作用,选对一家酒店住进去后便可在酒店中体会到这座城的原汁原味,在酒店这样的一个城市文化集结地中,看到当地的文化,风俗和生活习惯。

  而通常人们说好的酒店,都会自然联想到:好的酒店=价格高。但其实我们说的“条件好”并不等于价格高,还是在于旅客本身对酒店的“满意度”。住青年旅馆的不一定就是没钱,住高级酒店的不一定就是为了精神享受,(好吧,可能有人的确是)。

  我们是没钱住好一点的酒店吗?也不一定,可能有的人就是在纠结,现有的旅行资金,是选择让自己的胃享受一下呢,还是让自己的欲望享受一下?

  酒店如何高效达到客户的满意度是酒店竞争的一个重要因素,顾客越来越挑剔,同质化酒店越来越多,相对的酒店之间的竞争也就越来越大,对于众多酒店管理者来说,不得不说这是一个棘手的问题,随着市场的变化,酒店管理者更应该明白顾客对于酒店的满意度不应该仅仅体现在“环境”“价格”等方面,而是更应该注重顾客整个入住过程体验,让酒店更高效快捷的运作。这无论对酒店还是顾客来说,都是一大益,何乐而不为呢?

  不得不说,增加客户满意度,让酒店更高效快捷的运作,茵朗智能酒店锁在其中扮演着重要的作用,致力于为酒店提供一站式解决方案。强大的APP酒店管理系统、适用于管理海量房源, 提高服务档次,也增加客人满意度。

  适用于短租、日租、酒店、公寓办公室的智能管理系统,对于客户来说:只需要拥有一部手机,不用带卡、钥匙。对于酒店管理者来说,摈弃传统,方便了内部管理,实时更新信息,随时了解客房信息,安全系数高。

  茵朗起源于创新,发展与创新,酒店锁更是一个大方向,应用技术与设计创新上已经进入到新的发展时期,成熟掌握了密码、感应卡、后备钥匙、无线管理系统的融合应用技术,提高了酒店锁的反应效率和安全率,解决了锁具行业所面临耗能,防窥、防技术开启的技术难题,完成了自我技术突破与行业技术突破。

  在未来,茵朗依然会在技术更新与设计升级方面加大力度,以市场需求为导向,做出更加安全更加高效更加便利的智能安防产品,为消费者的生活提供安全保障,为安全城市建设提供支持,为智慧城市建设贡献力量。

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  据莱坊报告,万豪、四季和雅高代表了全球逾半的酒店品牌住宅,其中仅万豪酒店就占了四分之三。全球64个国家的180多个地点都有酒店品牌住宅,北美占据了市场全部项目的三分之一。但亚洲区域此类市场已出现强劲增长,特别是泰国和印度尼西亚。

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  09:28【宗文】:酒店与旅游业,从来都是共生共荣的有机整体,是衡量一个城市发展程度的重要标准,面对世界经济新形势和中国经济新常态,如 何推进行业健康发展、持续发展、创新发展,必须未雨绸缪,谋定而动。本届论坛以“实用创新,拥抱未来:新品牌、新体验、新发展”为主题,聚集行业专家和业 界领袖共谋发展、共话未来,为我们搭建了一个沟通交流的平台,一个互促共进的舞台。

  此外,对于经常在同个酒店消费的客人,对酒店的服务通常会有心理预期。比如,希望酒店的员工都能直接称呼他的姓名,知道他的习惯爱好等等,提供这样针对性的服务能让顾客得到很大的心理满足。一旦在某个消费环节这些心理预期没有实现,顾客可能产生很大的不满,导致投诉甚至失去这位顾客。而服务的稳定性并不是所有酒店在任何时候都能保证的。

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  另外,这座充满了巴洛克式建筑风格的大酒店,从外面看上去尽显欧洲传统艺术的大气风范。而内部装修却糅合了中国韵味和法国奢华瑰丽,比如酒店餐厅的设计更是结合法式华丽的水晶灯与中式大型的丝绸刺绣壁画,欧罗巴的优雅与东方神秘色彩在此汇聚,碰撞出不一样的火花。

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  据主办方介绍,鉴于独特的市场定位和资源优势,2018上海国际酒店工程设计与用品博览会吸引800多家行业领军企业的积极参与,更有不少展商强力扩大展位,力求向最具价值的观众群体呈现商业空间最新最好的产品,展出面积达80500平方米,13398位专业观众到场参加了这场行业盛宴。

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  活动一经发布便迅速引爆,征集报名开启仅一周,就收到了来自全国超过2000份申请,同时配发的“95后出行态度大调查”话题和新闻稿件,也将OYO酒店在各大媒体上的曝光量推向另一个高峰。

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  目录 1.高层旅馆/酒店设计概述 2.高层旅馆/酒店设计规范 3.实例分析 a.新加坡金沙酒店 b.上海喜来登由由酒店 c.上海衡山路12号精品酒店设计---马里奥· 博塔 一、概述 1.基本活动与系统特性: 主入口 (私密性)住宿 公共活动 (公共性). 一般对城市开放, 以承担城市的部分社会功能 后勤服务 ,管理部门 后勤入口 2.基本类型 (1).按使用特性——旅游旅馆、商务旅馆、会议旅馆、休疗养旅 馆、旅馆综合体 (2).按规模标准——招待所(青年旅馆) 、经济型酒店(汽车旅馆) 、 各类星级旅馆(一~五星) 3.功能分析: 4.竖向功能分区 1、低层部分 高层旅馆的低层部分主要布置接待、休息、商店、餐饮等公 共活动内容。中庭也布置在低层区。 2、主体部分 高层旅馆的主体就是客房层。按国内外资料统计,客房层面 积占旅馆总面积的50~80%。设空调的旅馆,一般都压缩客房层层高,国 外常将客房净高降到2.5m,以节约投资。 3、顶层部分 顶层视野广阔,对旅客有吸引力,适于布置公共活动用房和 高级客房。顶层常设有各种餐厅。 规范设计要求: 总平面 内容:广场、停车场、道路、庭院、杂物院等。也可考虑游泳池、网 球场、露天茶座等。 1、入口: 主入口:位置显著、直达门厅 次入口:宴会、会议、非住宿购物等 团体入口:大型旅馆、单设入口 职工入口:职工工作生活区、隐蔽 杂物入口:服务区 垃圾污物入口:下风侧 旅馆出入口:步行道 门前放宽 与车辆不交叉 2、停车: 旅客停车(地下停车库) 职工自行车按20%—40%,1.47M2/辆 高层旅馆标准层设计 1、客房层: 包括客房、服务区、交通枢纽和疏散区四部分。 2、低级旅馆每层多设服务台,高级旅馆一般不设分层服务台,用电脑 辅助管理代替人工。 3、标准层客房应尽可能提高面积比例,按服务员模数(1—16间)倍数 确定。 4、标准层客房应占据好的朝向和景象,形式应根据具体环境布置 5、净高与净宽要求: 客房净高一般≥2.4m 客房内走道宽≥1.1m 客房长宽比不超过2:1 客房门洞口宽一般≥0.9m,高≥2.1m 标准层公共走道净高>2.1m 客房标准层 1. 基本平面形式极其特点 影响旅馆建筑标准层平面形式的因素有: 地形、城市空间、朝向、景观、结构、造价等 2. 客房类型 (1).多人房(经济旅馆) (2).双人房(标准间) (3).单人间 (标准高的配1.8米宽或以上大床) 3. 典型平面形式分析 a. 规范:走道宽度每100人不小于1米,单面布房最小宽度1.3米,双面布房 最小宽度1.4米 b. 公共走道净高≥2.1m c. 单面公共走道净宽参考值1.8m,双面公共走道净宽参考值2.1m 4. 防火疏散要求 高层旅馆房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离: 位于两个安全口之间的房间------------30米 位于袋形走道两侧或尽端的房间------15米 5. 标准间设计 a. 客房及配套面积符合国家相关标准 四星级双床间客房净面积16~20m2、 卫生间净面积≥3.5m2 b. 客房长宽比不宜超过2 :1 c. 客房净高≥2.4m d. 客房服务模数1~16间 6. 各层分服务台及服务用房 a. 服务厅 b. 棉织品室 c. 待洗品室 d. 洗衣井 e. 清洁用品室 f. 垃圾井 根据管理模式每层设置、隔层设置或不设置 裙房设计 一、门厅 内容: 门厅入口、前台服务、公共交通、休息、商店及 其它辅助设施。 旅馆规范: 1、客房净高 设空调 ≦2.4m 不设空调 ≦2.6m 坡屋顶要求至少8㎡,净高≦2.4m 2、卫生间、客房内过道净高≦2.1m 3、公共走道净高≦2.1m 4、客房走道与服务区走道相连有高差时,要求设坡道其坡度不大 于1:10 5、客房门宽≦0.9m 高≦2.1m, 客房内卫生间门宽≦0.75m 高 ≦2.1m 6、旅客就餐座位数计算 一、二、三级旅馆,≦床位数80%, 四 级≦60%, 五六级≦40% 7、会议室等公共用房宜放在屋顶并配有盥洗室 餐饮规范: 1)餐厅分三级 2)餐厅每座最小使用面积(㎡/座) 一级 1.30 二级 1.10 级 1.00 3)100座以上餐厅 餐厅/厨房(包括辅助面积) 1:1.1 4)餐厅净高 小餐厅 有空调 ≦2.4m 无空调 ≦2.6m 大餐厅 ≦3.0m 5)餐厅采光通风 自然采光通风 窗地比 1/6 自然通风 通风口/地面 1/16 6)洗手间 一、二级餐厅 ≤50座设一个龙头 >50座每100座增设一个 大小便器: 每100座设男女大便器一个、男小便器一个 三 公共空间 1. 主入口 2. 机动车坡道、残疾人坡道、踏步、门前停车、大门、门厅 2. 大堂区域 a. 功能分区 内外有别、动静相宜 b. 交通流线 简洁明了、避免交叉干扰 c. 总台区域 总台位置关系 前台服务(登记、问讯、结帐、电线M/间) 后台服务(贵重物品保管、兑币、财务、邮电、旅行社等) d. 门吧(咖啡厅) 营业性会客及休息空间 e. 休息、等候 h. 公共卫生间 位置、面积、前室 i. 中庭与公共楼梯 空间预留、结构跨度考虑、 空间高度利用效率 (储藏室、夹层等走道净高≮2m) 总台办理手续等候空间 门厅或大堂一般休息空间 f. 商务中心 打字、复印、收发传真、订票、上网等 g. 商场 对内服务及对外服务 商店类型与旅馆定位有关(日用品、旅游纪念品、 花店、饼屋、品牌店等) j. 垂直交通: 候梯厅深度 单侧排列≥1.5B, 双侧排列≥B1+B2,并且应4.5m B为井道进深 消防电梯(货梯或工作梯) 消防电梯前室面积: 单独设置6 m2 与消防楼梯共用10 m2 消防电梯数量: 高层主体部分最大楼层的建筑面积 ≥1500 m2 一台 ≤4500 m2 二台 >4500 m2 三台 电梯数量: 日本推荐近似法:电梯数=2+客房数/100(其中2为货梯数) k. 楼梯 定性:一般楼梯、封闭楼梯、消防楼梯(宽度≥1.2米) 消防楼梯底层应设直通室外的出口或经过长度不超过30米的通道 通向室外。 定位:服务半径、疏散距离、疏密适当、公共空间 定量:数量合理、简洁共享、双向疏散 新加坡金沙酒店分析 a.实例分析-新加坡金沙酒店 新加坡金沙酒店分析 滨海湾金沙酒店坐落在新加坡滨海湾,是一座多 功能酒店综合体。该综合体沿主轴线组织布局,轴线 延伸至周边城市肌理。南北向步行街和大型拱廊通道 横穿了整个项目,并与两条东西向的轴线(视线通道) 相交。这两条东西向的轴线与规划中的海滨公园、地 铁站、海湾大道以及海滨区相连。 屋顶花园巨型泳池 酒店中庭 滨海湾金沙酒店包括了12万m2的世界 级会议和展览设施;3栋56层的高层酒店, 总共容纳了2 600多个房间;面积为1hm2 (2.5英亩)的空中花园建于高层塔楼之 上,为人们提供了可以360°欣赏城市和 海景的场所,并为酒店提供包含游泳池、 餐馆以及花园的室外娱乐设施;坐落于海 角具有标志性的金沙博物馆;两座设计先 进可以容纳4 000个座位的剧院;1座赌场; 大量的购物及餐饮场所;以及一个沿着步 行街、可容纳1万人的室外活动广场。 作为环绕滨海湾连续关联功能的一 部分,该建筑综合体成为了城市的门户。 从停泊在海上的船只眺望过来,通过塔楼 和屋顶花园构成的两个窗口,可以看到新 加坡城区的景象。从这个优越的观赏角度 来看,整个项目的前景——包括了金沙博 物馆、步行街和起伏的屋顶结构——形成 了高层建筑的基座,重庆时时彩投注:并向上拱起。一系列 赋于层次感的花园把热带园林景观从沿海 公园一直延伸至海滨。 新加坡金沙酒店分析 滨海湾金沙酒店由建筑大师萨夫迪 新加坡金沙酒店分析 根据扑克牌的外形设计,造型新颖独特。 由于建筑颇为复杂,整个工程历时4年。 开幕式上,曾有记者询问,当初为何选 择了这样一个造型,滨海湾解释,鉴于 此娱乐城占地面积广大,如果连成一片, 无异是在美丽的滨海边竖起了一栋高墙, 隔绝了城市与海上风光,自身也更不能 成风景。如今做此设计,又契合其主题, 又有功能分配,又显得造型灵动,与周 围景观合为一体,并成 就新的赏心地标。 滨海湾金沙度假酒店共有2560个房 间,每晚房价高达350英镑。其中有250 间豪华客房、一座大型商业中心、一座 会议大厦、两座剧院、一座超现代主义 的博物馆,同时还拥有多家餐厅和酒吧。 走进度假酒店,购物者可以乘坐根据17 世纪中国传统船只样式打造的小木船在 一条室内运河内游玩。此设计让人很自 然想起同为美国拉斯维加斯金沙集团投 资的威尼斯人。 新加坡金沙酒店分析 此泳池建于滨海湾金沙酒店55层高的塔楼顶层,长达150米,是奥运会泳池长度的3倍, 高度为650英尺(198米),是这一高度下世界上最大的室外泳池。泳池的特殊设计让水体看 起来如同延伸至视野的边际,但实际上,泳池的边缘被设计成在水平面之下的几厘米处, 溢出的水会流到下方的一个集水池中,再被泵回泳池内。它拥有两套循环系统,第一套就 像传统泳池的功能一样,过滤和加热主池中的水,第二套过滤集水池中的水,接着再将其 送回上面的水池。据说,这种设计灵感来源于印度尼西亚巴厘岛上的水稻梯田。 新加坡金沙酒店分析 滨海湾金沙酒店长达340米的露天平台,足有3个足球场那么大,坐落在3座主 体建筑的顶端,连为一体,空中200米的高度,成为一个超大的“空中花园”。巨 大的露天平台可容纳3900名游客,上面有1.24万平方米的绿色覆盖面积,包括250 种树木和650种植物,真如置 身天堂。其中一端延伸出去的观景台,是世界上最大 的公共悬挂地。而酒店正对面就是新加坡的金融中心,故而此空中花园也成为鸟瞰 新加坡迷人景观的一个超好落脚点,一如上海的世茂顶端。 新加坡金沙酒店分析 场地及首层平面图 总平面 酒店平面 新加坡金沙酒店分析 屋顶平面 剖面:酒店、赌场、零售、人行步道 新加坡金沙酒店分析 艺术科学博物馆 新加坡金沙酒店分析 新加坡金沙酒店分析 屋顶剖面 新加坡金沙酒店分析 b.实例分析-上海喜来登由由酒店 上海喜来登由由酒店 酒店大堂入口 地下车库 出入口 后 勤 出 入 口 卸 货 区 域 酒店 办 公 楼 入 口 商场入口 公寓楼 地下车库 出入口 办公楼 商场入口 公寓楼入口 裙楼商业 地下车库 出入口 卸货区域 地下车库 出入口 集酒店、公寓、写字楼和购物场所于一体的综合大厦 商业及小型超市 公寓大堂 书店 内庭院 咖啡吧 中餐厅 公 寓 地 下 车 库 出 入 口 酒店大堂 办公区 酒店地下车库出入口 西餐厅 厨房 后勤卸货区域 一层平面图 小会议室 酒吧 小会议室 多功能厅 厨房 二层平面图 拥有面积超过 1500 平米的宽敞会议/多功能空间 洗浴中心 活动室 三层平面图 四层平面图 标准层----标间 共有525间客房和141间公寓套房 标准层---套房 酒店俱乐部 总统套房 北立面图 入口需要对各种人流及车流进行合理的组织。 (私家车辆的入库流线与出租车接客与送客流线之间的关系) 精品酒店---是一种独特的酒店类型 精品酒店的产生与稳定成熟的经济基础和长期积淀的文化底蕴密切相关。其代表 的是一种与主流酒店的标准化相对应的个性化产品。它的出现是酒店业市场层次细 分的结果,传统酒店过于追求规模化效应反而忽视了人们对酒店的精神需求。虽然 硬件设施在不断地提高,但是大量雷同的标准间客房很难满足住客对个性化消费的 追求,而精品酒店的出现恰恰弥补了传统酒店的这一缺陷。 本项目位于衡山路-复兴路历史风貌区。该 风貌区形成于二十世纪 上半叶,是上海中心城 区内规模最大、优秀历 史建筑数量最多的历史 文化风貌区,区域内历 史文化遗产丰富,拥有 大量的文物保护单位和 优秀历史建筑保护单位。 占地约1万平方米。为一 个窄边面向衡山路的狭 长地块。项目在方案招 标阶段吸引了众多国内 外优秀建筑师的参与, 马里奥· 博塔先生以其独 特的设计概念及设计风 格获得最终的设计权。 总建筑面积为5万平方米。由于限高,靠近衡山路一侧为19.6米高,远离衡山路 一侧为24米高。地下三层地上五层。客房区域位于远离衡山路一侧,设置长轴 达70米的椭圆形内庭院,布置了水池、法国梧桐树及各种灌木,相映成趣。内 环客房开窗面向庭院,外环客房开窗则面向场地四周。顶层设置屋顶花园。公 共区域位于靠近衡山路一侧。 酒店从建筑形态上可分为沿衡山路门廊式建筑的餐饮、会议区和以花园式内院为 核心的客房区。 酒店客房区沿花园式内院周边布置。为赢得更多的景观面,酒店客房区打破传统 的“线形”布局方式,而采用“点式”布局,设置多个核心筒,使70%的客房面朝 景观优美的花园式内院,标准套间可同时观赏街景。 入口空间 本项目以法国梧桐构成的花园式庭院为“绿色核心”进行 内部功能分区和各种流线组织。 内庭实景 地下一层为酒店配套的水疗区域;地下二层 为游泳池区域及会议区;地下三层为地下车 库及设备机房 衡山路解放前属法租界,红墙绿树是它一道独特的风景线。博塔先生尤为擅长红砖立面的设计, 当初业主选定这位大师进行这个项目的设计也是被他的这一方面所吸引。博塔先生早期的作品中 多采用红砖作为外墙材料,随着建筑技术的发展,幕墙广泛应用,博塔先生在其建筑设计中也引 入了幕墙的设计。陶板幕墙的应用就是衡山路12号精品酒店的一个亮点。陶板幕墙作为一层装饰 幕墙挂与土建维护墙或玻璃幕墙外侧。内部开梅花形孔,外挂固定在钢龙骨上。陶板固定的角度 有规律地变化,形成各种不同的明暗效果,具有极强的表现能力。通过按45°,90°,135°及 180°的不同角度排列。博塔利用一种基本元素,却创造出了变化丰富的立面效果,同时使人在不 同距离也产生了不同的视觉效果。而且,在内侧采用落地玻璃幕墙时,从室内也可以看到外侧的 陶板装饰幕墙,丝丝阳光从陶板之间的缝隙中穿透进室内。白天看到的是一幢红砖铺砌的建筑, 到了晚上,室内开启灯光,光线从陶板与陶板的缝隙中渗透出来,整个建筑就像一个会发光的盒 子。博塔先生只用了同一种尺寸、同一种颜色的陶板,就为整个建筑创造出了多种效果。 THE END

  10:35——11:45 我该投资什么样的酒店?2018年酒店投资实践指南

  而就今年在温德姆酒店集团全球年会上,酒店高参作为国内仅有的两家媒体之一受邀出席。

  全民甄选品牌体验官计划橙汁计划的新鲜发布也引发现场嘉宾的好奇与关注。东呈国际在上千位报名的会员代表中甄选出最具资历的品牌体验官,并现场授予“橙汁特工”勋章。在未来,“橙汁特工”将体验东呈旗下的各大品牌,

  Phillip先生有长达20年酒店餐饮设计经验,Phillip曾任职于YabuPushelberg公司,并与2010年起担任国际顶级餐饮设计公司AvroKO的首席创意官,领导 AvroKO纽约和曼谷团队完成了中央公园1号酒店、桃太郎、香港逸东等众多国际餐饮和酒店专案。

作者:重庆时时彩投注


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