约64亩!住宅开发+国际品牌星级酒店!李庄要崛

日期:2018-08-29 / 人气: / 来源:未知

  社保基金2017年度考评结果出炉 银华基金姜永康连续三年获A档评定

  记者只好来到海口市公安局,从民警那里得知,当晚确实是有一男一女死亡在宾馆内,记者再次返回到宾馆,这时,这名宾馆的女服务员才对记者说出了她所知道的实情。服务员称,那名男性死者她们比较熟悉,40岁上下,光头。说着一口海南话,是宾馆的常客。

  通过饰演不同的角色,江疏影曾遇见过去,体会当下,也感知过未来,丰富了人生阅历的同时也获得了更加深刻的生活感悟,以自己独有的方式真诚地观察着世界,并对旅行抱有一份强烈的热爱,这与洲际品牌所倡导和传递的生活方式高度契合。全新宣传片中,她带领宾客发掘上海的历史文化魅力,感知旅途所见,重庆时时彩平台:享受旅行带来的成长和乐趣。

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  社区居民鲁阿姨今年很开心,她家的杨梅销售出现困境时,社区积极与云居西村酒店对接,成功地将近百筐杨梅售出。在云居西村试运营期间,社区还及时为其提供社区农户种植的茶叶等农副产品,紧紧抓住云居西村这个产品外销的有力渠道,在协助酒店为客人提供满意服务的同时,也有效缓解了社区农户的销售压力。“今后社区还将计划利用社区居民的果园以及种植的芋头、茶叶、杨梅、橘子等农副产品,打造与云居西村民宿酒店风格相契合的田园景致观光带。”钮建春透露,围绕云居西村,社区的一些闲置资产和土地资源也得到了规划利用,建设成了赏景走道等场所。

  2018年7月27日,云南实力集团大理实力希尔顿酒店的蓝色能量委员会及部门代表共12名志愿者,来到大理市儿童福利院进行爱心物资捐赠,与小天使们展开了亲密互动

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  警方来到现场,开门之后才发现,宾馆内的一男一女已经死亡。具体的死亡原因还无从得知。

  2018年8月26日,2018年哈尔滨国际马拉松赛,现场为温泉酒店火灾遇难者默哀。

  小天使们和爱心志愿者玩的非常愉快,还依依不舍的挽留了他们。。。

  在其他区域拍地不断的情况下,李庄始终是一副“稳得住”的姿态。不过,时隔一年,李庄终于要“出手”了,这次会是哪块地?又有哪些看点呢?今日小编聚焦李庄,“揭秘”李庄将要拍的这块地吧。

  近日,国土局发布一则公告,将定于2018年9月12日(星期三)上午10时整,公开拍卖宜宾市李庄组团B—04—01地块的国有建设用地使用权。每次要拍地,小编的第一反应就是地在哪里,so,一起来看看地块红线图找找答案吧。

  乍一看,图上没有特别的标示,还看不出地块位置。别急,小编使出浑身解数还是找到了地块位置,就在李庄糖厂附近。

  这块地还因当初要完整保留李庄糖厂的工业遗址风貌,对穿过糖厂用地A-15-01地块右侧道路进行了调整优化,相邻的几个地块(B-03-01、B-04-01、A-15-01)都调过规。

  李庄B-03-01地块,由二类居住用地调整为科教用地,根据当初李庄已与同济大学建立了“校地合作”协议,该地是同济环保研究院拟选址。而B-04-01、A-15-01地块在面积上也有了变化,如图所示。

  经过对比,B-04-01地块位置就确定了,紧邻005乡道,一边是一街之隔的李庄糖厂,一边是隔街相对的李庄同济医院,并且,距离江边也不远。这个位置现在来看,周边的交通、配套等都还有很大的提升空间。

  不过,前不久相关部门公布了李庄四个建设项目,其中就有糖厂,将打造成糖厂创意观光工厂,建多媒体视听室;李庄特色食品品尝、体验制作区;特色手工艺品、李庄抗战文化历史资料陈列区;以及60年代-90年代的体验馆等。加之,旁边B-03-01地块是同济环保研究院拟选址,若这两处的规划落实了,对B-04-01地块会是一个重大利好。

  从面积上看,这块地面积约63.63亩,比去年欧陆房产拿下的李庄地块要稍微大点。

  从容积率上看,容积率不大于2.0,看来还是个偏高端项目,通常情况下会是小高层甚至多层的模式。

  从配建方面看,要求还比较“严苛”。①按照每100户(平均每户3人计算)不低于30㎡配建养老服务设施,建成并办理好相关权证(所有费用由竞得人承担)后无偿移交翠屏区政府。

  ②商业服务业建筑面积不超过总计容面积的40%,其中建设一个国际品牌星级酒店建筑面积不低于12000㎡,且100%自持,其它商业服务业建筑集中自持率不低于20%,投资人自持时间自项目竣工验收投入使用后10年内不得整体或者分割转让。

  总之,修养老服务设施倒没多大问题,关键还要配建不低于12000㎡的星级酒店,且100%自持,这对房企的资金要求以及商业运营能力都是一种较高的考验。

  从规模上看,抛开商业部分,以每套110㎡的房源面积来算,粗暴计算一下,大概能推出600套左右的房源。

  从起拍价来看,1300元/㎡的价格,在同区域来看,价格相差不大。

  综合来看这块地的地理位置和指标,不算是传统意义上房企争相拼杀的“优质地块”,毕竟地块位置并不具有得天独厚的优势,且配建方面要求还不低。唯一令人感到欣慰的一点是,李庄的发展空间还是值得期待的,这个发展空间体现在政策优势、资源开发等方面,特别是如今宜宾县撤县设区后,翠屏区把更多的“精力”都投入在李庄了,这也有利于房企开发李庄项目。哦,对,之前华侨城、华润等都谈到过李庄,不知道这次会不会下手呢?

  虽说如今李庄的住宅市场不温不火的,但也仅仅是受制于目前很多规划还未落实,待开发的空间还很大。再说房企拿地本身也是一个“对赌”形式,堵的就是市场,是未来,而这些都是无法确定的事,谁知道呢?一切还是靠预期判断而已......

作者:重庆时时彩投注


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